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Vente appartement 387 000 €
117 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nantes (44300)

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  • 3 308 €/m²
  • 2 Parkings
Virginie LARDIÈRE - SAFTI

Virginie LARDIÈRE - SAFTI

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Description

Découvrez ce charmant appartement de 117 m² situé au cœur du quartier des Américains / Rond-Point de Rennes. Au 2e étage d'une petite copropriété avec ascenseur, ce T5 est idéalement placé à proximité des transports (Bus C2, L.12 et tram 3), des services, et des commerces (supermarchés, marché des Américains...). Il offre :
- un espace de vie lumineux : profitez d’une vaste pièce de vie de 38 m², avec un petit balcon, une salle à manger, un salon.
- une grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas, s'ouvrant sur un balcon avec une vue agréable sur le jardin de l’immeuble.
Deux espaces nuit distincts :
- Suite parentale : une grande chambre de 17 m² avec placards intégrés et une salle d'eau privative avec WC.
- Espace enfants ou invités : deux chambres de 12 m², une salle de bains récente, et des WC indépendants.
En complément : un garage fermé, une place de stationnement, deux caves et un local à vélos.
Chauffage collectif au gaz.
Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien, alliant luminosité, espace, fonctionnalité et emplacement central.
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2226 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 387 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LARDIÈRE, Tél. : 0666277141, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 949 043 541 - SAFTI – LARDIÈRE Virginie, Conseiller indépendant

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 1388375 - Réf Superimmo : ANVXX6K9R
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Caractérisques
Prix de vente : 387 000 €Prix au m² : 3 308 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

117 m² - 5 pièces - 3 chambres2 Parkings
Année de construction : 19622 wc
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