Vente appartement 1 100 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Neuilly-sur-Seine (92200)

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9 402 €/m²
1er étage avec ascenseur
Cuisine de 15 m²
Chauffage individuel: radiateurs

AGENCES DE FRANCE

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Description

Astero vous propose à la vente cet appartement, d’une surface de 118m2, au sein d’un immeuble de 1880, parfaitement sécurisé, bénéficiant d’une jolie cour arborée et d'une localisation recherchée.
Situé au 1er étage, exposé Sud cet appartement double vitré se compose :
- D’une entrée,
- D’un salon spacieux exposé sud, vue dégagée, avec salle à manger en enfilade, parquet moulure et cheminée,
- D’une cuisine,
- D’une 1ere chambre, avec salle de bains,
- D’une 2eme Chambre 18 m2 avec salle d’eau possible,
- D’une 3eme chambre/Bureau
- D’une salle de bains
- De 2 WC indépendants,
* Possibilité de créer une 4eme chambre.
Cet appartement offre un très beau potentiel, Des travaux sont à prévoir afin de réagencer et l’adapter aux gouts et besoins actuels.
Profession libérale autorisée
Une cave complète ce bien.
A proximité immédiate :
Ligne 1 Metro Pont de Neuilly, RER A
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 26/08/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : getkey_u_436230281 - Réf Superimmo : ANVXWJWQ5

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Caractérisques

Prix de vente : 1 100 000 €	Prix au m² : 9 402 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

117 m² - 6 pièces - 3 chambres	1er étage avec ascenseur
Vue dégagée	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel: radiateurs
Cuisine de 15 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage
Digicode	Fibre optique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

417 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 474,3 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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