Vente appartement 1 100 000 €

117,85 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Neuilly-sur-Seine (92200)

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9 334 €/m²
1er étage avec ascenseur
Cuisine de 6 m²

Astero

07 80 90 88 75 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Appartement 6 pièces : Belle adresse “Pont de Neuilly”
Astero vous propose à la vente cet appartement, d’une surface de 118m2, au sein d’un immeuble de 1880, parfaitement sécurisé, bénéficiant d’une jolie cour arborée et d'une localisation recherchée.
Situé au 1er étage, exposé Sud cet appartement double vitré se compose :
- D’une entrée,
- D’un salon spacieux exposé sud, vue dégagée, avec salle à manger en enfilade, parquet moulure et cheminée,
- D’une cuisine,
- D’une 1ere chambre, avec salle de bains,
- D’une 2eme Chambre 18 m2 avec salle d’eau possible,
- D’une 3eme chambre/Bureau
- D’une salle de bains
- De 2 WC indépendants,
* Possibilité de créer une 4eme chambre.
Cet appartement offre un très beau potentiel, Des travaux sont à prévoir afin de réagencer et l’adapter aux gouts et besoins actuels.
Profession libérale autorisée
Une cave complète ce bien.
A proximité immédiate :
Ligne 1 Metro Pont de Neuilly, RER A

Publiée le 27/08/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 85158838 - Réf Superimmo : ANVXWK15U

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Caractérisques

Prix de vente : 1 100 000 €	Prix au m² : 9 334 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 312 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://astero-immobilier.fr/nos-tarifs

117,85 m² (carrez : 117,85) - 6 pièces - 3 chambres	1er étage avec ascenseur
Vue dégagée	Année de construction : 1880
Assainissement : tout à l'égout	Cuisine de 6 m²
Fenêtres double vitrage	Digicode

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

417 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 474,3 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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Siren : 879538064 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000045552