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Description

Paris VII. Invalides. Victor Duruy
L'Agence Saint Ferdinand vous propose à la vente en exclusivité ce superbe appartement de 5 pièces situé
au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble de standing de 1924. L'appartement, d'une superficie de 117,20m² loi carrez, se compose d'un hall d'entrée avec penderie
desservant un très beau double séjour traversant de 43m², une cuisine séparée, deux chambres sur cour avec une salle de bains commune, une grande chambre sur rue avec salle de bains et un WC séparé. Une grande cave complète ce bien.
Honoraires 5% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE:E. GES:E. Montant prévisionnel des charges de copropriété: 7308€. Procédure en cours: NC. Lots de copropriété dans cet immeuble: NC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/10/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85261741 - Réf Superimmo : ANVXX209J
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Caractérisques
Prix de vente : 1 660 000 € Prix en baissePrix au m² : 14 164 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 308 € / an

80 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

117,2 m² (carrez : 117) - 5 pièces - 3 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
Vue sur rueAnnée de construction : 1924
Assainissement : tout à l'égoutCuisine de 12 m²
Séjour de 21 m²Cheminée
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 833 € / an
Maximum : 2 479 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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Historique des prix
5 novembre 2024

Baisse de 10%

1 660 000 €
29 octobre 2024
1 845 000 €
Localisation
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