Vente appartement 1 500 000 €

117,56 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 9ème (75009)

Superbe Appartement de 118m² Rue des Martyrs, Paris 9ème au 3ème étage avec ascenseur. Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans la très prisée rue des Martyrs, en plein coeur du 9ème arrondissement de Paris. Entièrement refait à neuf avec goût, ce bien rare offre une surface de 118m² et se compose de 5 pièces spacieuses et lumineuses. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie généreuse et accueillante, baignée de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte parfaitement aménagée, idéale pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. L'appartement comprend également deux chambres élégantes, chacune dotée de sa propre salle de douche privative, offrant ainsi tout le confort moderne. La suite parentale, quant à elle, est un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer après une longue journée. Les chambres, situées au calme, donnent sur une impasse, garantissant une tranquillité absolue, tandis que le salon offre une vue directe sur la dynamique rue des Martyrs, avec ses commerces de proximité et son ambiance typiquement parisienne. En complément, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant le charme de l'ancien à la modernité des aménagements intérieurs. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3548 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER PARIS 18 JULES JOFFRIN

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