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18

Vente appartement 890 000 €
117 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rueil-Malmaison (92500)

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  • 7 607 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • 2 Parkings
Stéphane Plaza Immobilier Rueil Seine

Stéphane Plaza Immobilier Rueil Seine

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Description

Stéphane Plaza Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement 5 pièces d'une surface de 117m² très lumineux par son exposition Sud-Ouest et vue sur la verdure ! Situé au sein d'une résidence très recherchée de Rueil-Malmaison, à 2 pas des bords de seine, 10 minutes à pied du coeur de ville et 15 minutes de la gare RER A, vous serez séduits par sa localisation et ses volumes. Composé d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant être ouverte sur un séjour de 29,55m2 donnant accès à un premier balcon de 14,06m2, un bureau de 13,08m2 (4ème chambre ou double séjour possible) donnant également accès à un second balcon de 6,16m2. La partie nuit comporte 3 grandes chambres de 11,98m2, 14,29m2 et 13,96m2 dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC,, une salle de bains et un WC séparé. Une cave ainsi que 2 places de parkings en sous-sol complètent ce bien de qualité ! Belle copropriété familiale et bien entretenue (ravalement effectué en 2021), carte scolaire recherchée, commerces, espaces vert, transports tout y est il ne manque que vous ! David Vieira martins (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903557544 - .

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 4964 - Réf Superimmo : ANVXX6VSM
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Caractérisques
Prix de vente : 890 000 €Prix au m² : 7 607 € / m²
Taxe foncière : 1 674 €

Honoraires à la charge du vendeur.

117 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 Parkings
1 caveAnnée de construction : 2001
Séjour de 29 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER RUEIL SEINE

Siren : 884744145
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