Vente appartement 299 500 €

117 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

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2 560 €/m²
2 Parkings

CABINET CADORET IMMOBILIER

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Description

APPARTEMENT T4 lumineux sur ST BREVIN LES PINS (44250)- Pays de Retz - Le cabinet CADORET Immobilier vous propose :
TRES BEL APPARTEMENT Tout rénové, Lumineux au Second et dernier étage d'une petite coproprieté dans une résidence de 5 LOTS,
Un appartement T4 de 117 m² , Loi Carrez (58) m² constitué d'une entrée sur pièce à vivre, salon sejour, cuisine ( non équipée), une salle d'eau avec douche, un toilette indépendant, trois chambres spacieuses.
Deux places de parking exterieur, un jardin privatif de 200 m² dans un environnement calme, au quartier du chemin du Fief, à proximité des toutes les commodités, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Charges prévisionnelles d'environ 35€ par mois. Aucun travaux à prévoir et aucune procédure en cours.
Copropriété de 15 lots dont 5 appartements et 10 parkings.
Prix de vente 299.500€ dont Honoraires Agence 9.500€ TTC à la charge de l'acquéreur.
N'hesitez pas à joindre Sandrine CHARRIER 06 62 45 63 25. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sandrine CHARRIER. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.

Publiée le 16/08/2023 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : TAPP100190 - Réf Superimmo : ANVXT4TCQ

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Caractérisques

Prix de vente : 299 500 €	Prix au m² : 2 560 € / m²

Honoraires : 9 500 €. Barème d’honoraires : https://www.cadoret-immobilier-pornic.com/honoraires/

117 m² - 6 pièces - 3 chambres	Rez-de-chaussée
2 Parkings	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

14 février 2024

Baisse de 0,2%

299 500 €

9 février 2024

Baisse de 9,9%

300 000 €

8 janvier 2024

332 800 €

Localisation

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CABINET CADORET IMMOBILIER

Infos légales : 79458442500019