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Vente appartement 995 000 €
117 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Gervais-les-Bains (74170)

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  • 8 504 €/m²
  • Étage 1/3
MONT BLANC IMMOBILIER

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Description

APPARTEMENT VUE MONT-BLANC SKI IN/OUT
PRESTIGE
Découvrez cet appartement unique situé sur les pistes de ski du domaine Évasion Mont-Blanc, au départ de la télécabine du Bettex reliant Saint-Gervais-les-Bains à Megève, CHRISTIE'S MONT BLANC vous propose cet appartement entièrement rénové d'une surface d'environ 117.52m2.
L'emplacement unique de cette copropriété de six appartements vous offre un environnement préservé, au coeur de la nature et ses activités de plein air avec la randonnée, le ski et bien plus encore, directement à votre porte.
Admirez le Mont Blanc depuis votre salon, un spectacle grandiose qui change avec les saisons. L'appartement a été récemment rénové avec des matériaux nobles, notamment du vieux bois, conférant une atmosphère chaleureuse et authentique. Ce bien d'exception est une opportunité rare pour les amoureux de la montagne et de la nature, recherchant le calme et la sérénité, sans compromis sur le confort et la modernité. Cet appartement est composé de :
- Une pièce de vie lumineuse orientée sud-est avec cuisine équipée - Trois chambres - Deux salles de bains - Une chambre en suite avec sa salle de bain en souplex - Un grand balcon donnant sur un accès privatif par l'extérieur. L'appartement est vendu avec un local ski, une place de stationnement couverte et une cave/buanderie.

Publiée le 06/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : V31080016903 - Réf Superimmo : ANVXXF549
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Caractérisques
Prix de vente : 995 000 €Prix au m² : 8 504 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.mont-blanc-immobilier.fr/medias/Bareme-MBI.pdf

117 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 020 m²Étage 1/3
Orientation : EstAnnée de construction : 1974
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2023.

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Siren : 607 020 2 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2016 000 017 146
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