Vente appartement 549 000 €

117,06 m²

5 pièces 5 p

Saint-Ismier (38330)

Appartement T5 de 117 m² en attique à Saint-Ismier
Habitat Conseil Immobilier vous présente, cet appartement de standing en duplex et dernier étage d'une belle copropriété de 2009 avec ascenseur de 2 étages.
Appartement traversant d'une surface de 117 m² habitable et de plus de 126 m² en surface totale.
Au rdc, vous découvrirez un espace de vie lumineux donnant accès à la grande terrasse exposé plein sud Sud de plus de 20 m² au calme et avec une vue dégagée sur les massifs de Belledonne.
un grand séjour avec un belle cuisine d'architecte "Création Cuisine" avec équipement de qualité.
Vous profiterez également d'une chambre, d'une grande salle de bain et de toilette indépendant.
A l'étage, 3 belles chambres spacieuses dont une donnant accès à un balcon privé où vous aurez le loisir de contempler la vue exceptionnelle.
A cet étage, vous découvrirez une mezzanine surplombant le séjour et dans lequel vous pourrez éventuellement installer un bureau, salle de bain et toilette séparé également à l'étage
Le confort sera total grâce aux climatisations réversibles et à l'installation de panneaux solaires.
Vous serez à proximité des commerces, bus et écoles dans la belle commune de Saint-Ismier.
Garage possible en sus du prix de vente : 20 000€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Contacter Fanny SOUTOUS
Agent commercial (E.I)
RCAS de Grenoble 904867587
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 4 690 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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HABITAT CONSEIL IMMOBILIER

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