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Vente appartement 599 000 €
117,2 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Tassin-la-Demi-Lune (69160)

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  • 5 111 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte
Pietrapolis Lyon 7

Pietrapolis Lyon 7

07 50 91 71 30 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Entre Tassin-la-demi-lune et le secteur du Valvert, découvrez cet exceptionnel appartement T4 entièrement rénové de plus de 114 M2, au Rdc d'une jolie maison de maître.
Il est composé comme suit :
Un espace de vie lumineux de plus de 47 M2, idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente en famille.
Une grande chambre parentale, de plus de 20 M2 avec dressing, salle d'eau et wc indépendant.
Deux autres chambres, de plus de 13 M2 avec du rangement, offrant chacune un espace de tranquillité et d'intimité, une salle d'eau et wc complètent cette partie.
Une terrasse de plus de 18 M2 accessible depuis le salon et 2 jardinets vous permettront de profiter des beaux jours.
Huisserie neuve bois double vitrage
PAC réversible.
2 places de stationnement
Copropriété de 4 lots, clôturée et sécurisée
Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :
- Olivier DEPLANCHE - 07 50 91 71 30
Agent commercial
Immatriculé au registre du commerce de Lyon sous le n° RASC 892 693 698
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Olivier DEPLANCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC - 892 693 698l

Publiée le 06/08/2024 - maj le 14/02/2025 - Réf. agence : 20372-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXWGMOF
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 5 111 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/40972/KF0Wm/bareme_honoraires_2025_3.png

117,2 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest2 Garages
1 terrasseCuisine ouverte
Séjour de 47 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2022.

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