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Vente appartement 415 000 €
117 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Toulon (83000)

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  • 3 547 €/m²
  • Viager
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
Martine LAPIERRE - Capifrance

Martine LAPIERRE - Capifrance

44 avis
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Description

TOULON sur les hauteurs tout proche du Mont Faron, offrant une vue panoramique sur la Rade de Toulon et St Mandrier,
cet appartement offre une opportunité rare d'investissement en NUE-PROPRIETE.
Niché dans une belle résidence, cet appartement de 115m² séduit par son charme et son emplacement privilégié.
Caractéristiques principales : beau double séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante et entièrement équipée, 2 chambres, 1 bureau, salle de douche et wc.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Salle de douche et cuisine entièrement rénové.
Immeuble de qualité : dans un parc très bien entretenu, immeuble de qualité garantissant confort et sécurité.
Localisation : Quartier recherché sur les hauteurs de Toulon combinant proximité des commodités et tranquillité.
AVANTAGE de la Nue-propriété : Investir en nue-propriété permet de bénéficier d'une décote significative sur le prix d'achat tout en assurant une plus-value à long terme.
Ce type d'acquisition est particulièrement adapté aux personnes cherchant à se constituer un patrimoine immobilier sans les contraintes de la gestion locative.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans l'un des plus beaux secteurs de Toulon, tout en optimisant votre investissement grâce à la nue-propriété. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau inclus) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°417 643 483 - Greffe de FREJUS) Martine LAPIERRE Entrepreneur Individuel 06 33 89 88 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870798)

Publiée le 04/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939839994 - Réf Superimmo : ANVXWM0O0
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Caractérisques
Bouquet : 415 000 €Prix au m² : 3 547 € / m²
Âges : 85 et 85 ans

Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement117 m² - 5 pièces - 3 chambres
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin, sur merParking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1970Chauffage au fuel
Cuisine équipéeSéjour de 48 m²
1 salle d'eau1 wc
Espace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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