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Description

Situé au coeur de la ville de Vals les Bains. Dans un ancien moulinage. Copropriété calme, au sein d'un écrin de verdure. Appartement de charme à rénover totalement. 1er étage. Surface totale : 117m2 environ. Comprenant : 1 Lieu de vie lumineux de 50 m2 environ, orienté côté Sud. 1 Cuisine. 3 Chambres à créer. 1 Bureau. 1 Salle de bains, 1 Toilette. Menuiseries PVC double vitrage. Vue dominante sur parc et rivière. Laissez place à votre créativité et réalisez l'appartement de vos rêves. Avantage de la commune : Station thermale. Parc public ; Piscines ; Casino de jeux ; Restaurants, Commerces. Service de transport public. En quelques mots : Un bien unique. Une authenticité de Charme, allié au modernisme actuel avec possibilité de rendement. Vous vendez ? Vous recherchez un bien ? Profitez de notre expérience et de nos conseils personnalisés. Réseau Groupement Immobilier. Votre agent commercial Jérôme Bertrand - 0608226041 - (réf : 35210) - La présente annonce immobilière vise 1 lot principal, situé dans une copropriété formant 15 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Montant de charges : 120EUR/mois (Soit 1440EUR à l'année). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par Bertrand Jerome - EI - NoRSAC: 522 987 460, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 249_35210 - Réf Superimmo : ANVXX0V11
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 1 111 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.groupementimmo.fr/baremes.pdf

117 m² - 7 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : SudCuisine séparée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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