Vente appartement 545 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Versailles (78000)

A Versailles, à moins de 10 minutes de la Gare de Versailles Montreuil ( ligne RD directe La Défense , St Lazare), dans résidence de standing 1970 avec tous commerces et pôle santé au pied de l'immeuble,
Un bel appartement familial de 117m² au 5ème étage avec ascenseur offrant : une grande entrée, un séjour avec balcon exposé SUD EST avec VUE DEGAGEE sur Sainte Geneviève, son parc et sa chapelle; une cuisine aménagée récente, 4 chambres ( 12.70m², 9m², 11m² et 9.52m²) dont une suite parentale avec balcon, dressing et accès à la salle de bains; une salle de douches avec WC, un WC indépendant, des rangements.
Le plan est modulable : la cuisine peut facilement être ouverte sur le séjour; la 4ème chambre peut être décloisonnée pour agencer un double séjour de 35m² et 3 chambres.
En sous-sol, le bien dispose d'une cave et d'une place de parking directement accessible depuis l'ascenseur.
L'appartement est globalement en bon état ayant été entretenu régulièrement; son point fort est sa luminosité grâce à son exposition, aux balcons et l'absence de vis à vis.
Ce bien est sectorisé sur le collège Hoche à Versailles.
Eau chaude et chauffage collectifs au tantièmes.
Accès PMR dans cet immeuble
En exclusivité auprès de l'agence spécialiste de la résidence depuis 1980 GRAND SIECLE IMMOBILIER
(4.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 4 658 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 900 € / an	Taxe foncière : 2 376 €

Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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GRAND SIECLE IMMOBILIER

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