Vente appartement 795 000 €

118 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aix-en-Provence (13100)

Aix-centre ville, avenue Victor Hugo, dans un immeuble Art Déco, bel appartement type 5 de 117,29 m² habitables situé au 5ème étage avec ascenseur.
Il se compose d’une vaste entrée, salon, salle à manger, cuisine séparée avec loggia, dégagement desservant trois chambres, salle de bain avec douche et baignoire, wc séparés et rangements.
Hauteur sous plafond de 3,12m, Beaux volumes, lumineux, traversant Est / Ouest.
Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière récente) et climatisation réversible Daikin dans deux pièces.
Il y a par ailleurs une cave privative et cave commune à l’immeuble.
Ce bien est en copropriété, charges prévisionnelles : 192 € / mois soit 2305 € /an.
Toutes les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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