Vente appartement 235 000 €

118,3 m²

65 pièces 65 p

3 chambres 3 ch

Albi (81000)

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1 986 €/m²
Dernier étage
Cuisine ouverte, équipée

L'Agencerie

204 avis

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Description

ALBI - Place du Vigan
Au dernier étage d'un immeuble de caractère, ce superbe appartement sous combles de 120 m² habitables vous séduira par son charme unique. Avec ses poutres apparentes, il dégage une atmosphère chaleureuse et authentique.
L'espace de vie de 65 m² ouvert sur une cuisine aménagée.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables chacune équipée de placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement pratique. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien.
Les atouts de cet appartement : un emplacement privilégié au coeur de la ville et le cachet de l'ancien, avec des menuiseries en bois et des Velux à double vitrage qui apportent confort.
Honoraires inclus de 5.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 222 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 1044-LAGENCERIE2 - Réf Superimmo : ANVXXAAQQ

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 986 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,86% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lagencerie.fr/wp-content/uploads/2022/04/ALBI-Bare%CC%80me-des-honoraires-A4.pdf

118,3 m² - 65 pièces - 3 chambres	Dernier étage (3ème)
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc	Copropriété de 4 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 700 € / an

Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2024.

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