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Description

Co-Exclusivité
Bel appartement au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée (gardien) offrant une terrasse exceptionnelle de 160 m² recouverte de bois avec vue à 360 degrés sur mer , montagnes et fort carré.
L'appartement de 118 m² se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine et de 4 chambres (dont une suite parentale avec salle de bain donnant sur la terrasse principale et une chambre donnant sur une autre petite terrasse), d'une salle de douche, de 2 WC et de nombreux rangements.
La pièce principale recouverte de marbre est particulièrement lumineuse grâce à ses baies vitrées
Un garage fermé, une cave et une place de parking complètent ce bien
La copropriété dispose de 2 tennis et d'une piscine
Vous serez séduit par ce bien d'exception jouissant d'un calme remarquable Proche des gares (routière et SNCF), du centre-ville ! À visiter sans tarder !

Publiée le 04/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 700V1010A - Réf Superimmo : ANVXWUA9J
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Caractérisques
Prix de vente : 1 180 000 €Prix au m² : 10 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 028 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

118 m² - 5 pièces - 4 chambresPiscine
Dernier étage (3ème) avec ascenseur1 garage - 1 parking
Cave1 terrasse
Séjour de 37 m²2 salles de bain
2 wcCopropriété de 53 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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