Vente appartement 125 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Aubenas (07200)

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1 059 €/m²
Dernier étage

MPI Ardèche Kévin DUFOURD

07 78 55 21 92 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose un ENSEMBLE DE 3 APPARTEMENTS pour un total d'environ 120m² à AUBENAS.
Les niveaux sont présentés :
- AU 1ER : Appartement T2 de 37,14 m² comprenant un salon/salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. (Anciennement loué à 450euros/mois)
- AU 2EME : Appartement T2 de 38,93 m² comprenant un salon/salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. (Anciennement loué à 450euros/mois)
- AU 3EME : Appartement T2 de 40,65 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec WC. (Anciennement loué à 450euros/mois)
Cet ensemble d'appartements réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un revenu locatif avec un bon taux de rendement brut de plus de 9%, idéal pour investisseur ou pour premier achat immobilier.
Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 890-APP-AUBENAS12796 - Réf Superimmo : ANVXWY18S

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Caractérisques

Prix de vente : 125 000 €	Prix au m² : 1 059 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

118 m² - 6 pièces - 3 chambres	Dernier étage (3ème)
3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

470 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 130 € / an

Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2021.

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MPI ARDÈCHE KÉVIN DUFOURD

Siren : 893735027 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2021 000 000 047