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Vente appartement 345 000 €
118 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Auzeville-Tolosane (31320)

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  • 2 924 €/m²
imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

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Description

Auzeville-Tolosane (31320) - grand appartement duplex 5 pièces traversant, idéal famille en cœur de village.
Situation exceptionnelle : très calme, sécurisée avec espaces verts et faibles charges, proche de toutes les commodités à pied.
Cet appartement de 117 mètres carrés carrez se compose :
Au RDC :
- Une entrée de 4.53 m2 avec placard.
- Grande salle de vie et cuisine ouverte de 35.2 m2. La cuisine est équipée et la salle de vie vient avec son home cinéma de 2,6m par 1,46m arrangé discrètement.
- Une buanderie-cellier de 4.44 m2, fonctionnelle, est accessible en arrière cuisine et permet l'accès au local technique.
- Une terrasse attenante de 16 m2 donne sur plus de 3000 m2 d’espaces verts.
- Une chambre avec grand placard de 11.16m2.
- Une salle d’eau avec WC de 4m2.
A l’étage :
- Une première chambre lumineuse orientée sud-ouest de 14 m2 avec placard.
- Deux chambres orientées nord-est de 11.79 et 11.7 m2 avec placard.
- Une salle de bain de 4.87 m2.
- Un WC de 1.98m2.
- Une Mezzanine lumineuse de 12,52m2 ouverte au-dessus de la salle de vie
- Un dégagement de 1.05 m2
Au sous-sol :
- 2 places de parking boxées servent de garage comme de box de rangement. Possibilité d'y accueillir des voitures électriques.
L'appartement dispose de la fibre et des moustiquaires sont présentes à chaque fenêtre et sur la baie vitrée.
Il est équipé en panneaux solaires pour un consommation en énergie maîtrisée.
Charges faibles : 140euros/mois incluant l'entretien des espaces verts, syndic, eau.
Une situation idéale :
Toutes les commodités à pied : crèche, école & médiathèque, terrains de sport, commerce / supermarché.
Transports en ligne propre – L6 & 81 : Arrêt Moulin Armand à 200 m (Métro Ramonville a 10 minutes). Gare Labège Innopole à 2.6 km et Métro Diagora à 2.1 km (Future ligne C).
Visite 3D :
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Publiée le 10/12/2024 - Réf. agence : 727980557274287 - Réf Superimmo : ANVXXG4KO
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 2 924 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.imkiz.com/offres

118 m² - 5 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 878 974 4 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2020 000 044 220
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