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Description

Avignon intra-muros, dans une résidence sécurisée de bon standing avec ascenseur, vaste appartement d'une superficie de 119 m² (99,43 m² loi carrez), avec place de stationnement privative en sous sol et cave.
Il est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour salon, d'une cuisine indépendante, d'une suite parentale avec un grand dressing, dans une autre aile, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un wc.
Cet appartement bénéficie d'une grande terrasse de 19 m² (accessible du séjour et d'une chambre), fermée par des baies vitrées avec climatisation qui en fait une réelle pièce à vivre supplémentaire, nombreux placards, grand dressing, un emplacement de parking en sous sol et une cave. Emplacement idéal pour rentrer et sortir facilement des remparts, toutes les commodités sont à proximité, gare centre à 4 minutes à pied. Diagnostic de Performance Energétique : C.
Référence agence : 1827

Publiée le 22/05/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : NEG0-CU1-0R9 - Réf Superimmo : ANVXVTHR4
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 288 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 247 € / anTaxe foncière : 2 201 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1296/bareme.pdf

Disponible immédiatement118 m² - 4 pièces - 3 chambres
Avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseChauffage individuel: central, pompe à chaleur
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 22 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 1 122 € / an
Maximum : 1 518 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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Historique des prix
4 octobre 2024

Baisse de 6,9%

270 000 €
22 mai 2024
290 000 €
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