Vente appartement 335 000 €

118 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bastia (20200)

Optimhome Immobilier présente un appartement de type T3 d'une superficie de 118 m², idéalement situé au cœur de Bastia, boulevard Gaudin. L'appartement inclut une grande pièce à vivre de 38 m² baignée de lumière, deux chambres de 17 et 23 m², une cuisine ouverte de 13 m², une salle de bain et une buanderie.
Se trouvant au quatrième étage d'un immeuble sans ascenseur, il bénéficie d'un balcon avec vue sur la cour intérieure. Son charme de l'ancien est mis en valeur par des poutres apparentes, des parquets massifs et des voûtes en briques. La cuisine et la salle de bain offrent un potentiel de modernisation. Pour toute question, je reste à votre disposition.
SURFACE : 118 m²
ATOUTS : emplacement central, volumes généreux, double vitrage
Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges générale + travaux) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandra SIMEONI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 933 217 Greffe de BASTIA) 06 72 58 35 65 (réf. 569770 )

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2023.

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ALEXANDRA SIMEONI - OPTIMHOME

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