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Vente appartement 745 500 €
118 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bidart (64210)

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  • 6 318 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel
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Description

En exclusivité, à Bidart, l'AGENCE vous propose ce magnifique appartement de 118 m2 situé dans une copropriété pleine de charme, qui se présente comme une maison. Il comprend 1entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie (salon/séjour cuisine) très lumineuse entourée de grandes baies vitrées tournées vers le jardin. A l'étage : un palier dessert 2 grandes chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Vous profiterez d'un jardin paysagé sans vis à vis d'environ 800 M2. Vous serez séduit par le charme indéniable qui se dégage de cet appartement qui présente une belle hauteur sous plafond, des poutres, du parquet, de grandes ouvertures ainsi qu'une belle cheminée. Possibilité d'agrandir (chambre, bureau...), terrain piscinable. Compromis idéal entre maison et appartement. Nous contacter pour plus de détails.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/03/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA1954-LAGENCEBARBOT - Réf Superimmo : ANVXV1OP4
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Caractérisques
Prix de vente : 745 500 €Prix au m² : 6 318 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 824 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 35 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lagencebarbot/269/0sfd1/honoraires_de_vente_01_janvier_2024.pdf

118 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
2 ParkingsAnnée de construction : 1860
Chauffage individuelCoin cuisine équipé
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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Siren : 911059855
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