Vente appartement 995 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bois-Colombes (92270)

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8 432 €/m²
Exclusivité
Balcon
1 Parking

Stella HAUMONT - SAFTI

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Description

BOIS-COLOMBES EN EXCLUSIVITÉ // QUARTIER DES BRUYÈRES // IDÉAL FAMILLES
Au sein d'une résidence de standing, sécurisée et récente, au cœur du très prisé quartier des Bruyères, bel appartement familial spacieux et lumineux de 118m² offrant un cadre de vie confortable et moderne.
Situé au calme, au 4ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée, d'une abondance de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et à son orientation idéale.
Dès l'entrée de l'appartement, vous êtes accueilli par un vaste espace de vie ouvert et convivial de près de 33m² qui donne sur un grand balcon avec vue sur le Parc des Bruyères.
La cuisine équipée, séparée et fonctionnelle, est un lieu dédié à la créativité culinaire, avec des équipements modernes pour répondre à tous vos besoins.
L'appartement dispose de 2 espaces nuit. Le premier composé d'une suite parentale de 15m² avec sa salle de bain et ses toilettes privatives ainsi que d'une chambre de 10m² et sa salle d'eau. Dans le second espace de nuit, retrouvez 2 chambres avec une salle d'eau commune et un balcon partagé avec vue dégagée. Chacune des 4 chambres dispose de rangements comme le plan l'indique.
De plus, 2 caves et 2 places de parking complètent ce bien d'exception.
Idéalement situé proche des écoles publiques et privées, des commerces, des transports de la ligne L des Vallées et de Bécon-les-Bruyères, du Parc des Bruyères et du Pont de Levallois, vous serez charmés par l'atmosphère chaleureuse et familiale du quartier et de la résidence.
ON AIME :
- La taille de l'appartement et ses 4 chambres
- La proximité du Parc des Bruyères, des commerces et des transports (Lignes J et L)
- Les extérieurs avec vue dégagée
- La résidence de standing
- Le DPE gage d'un bon confort thermique
Une visite virtuelle est à disposition sur demande.
En savoir + sur Bois-Colombes ?
Découvrez Bois-Colombes, une petite ville de l'Ouest Parisien, de moins de 30000 habitants, pleine de charme. Nichée entre Courbevoie, Asnières-sur-Seine, Colombes et La Garenne-Colombes, elle offre un cadre de vie paisible à moins de 10 minutes en train de Paris Saint-Lazare. Idéale pour les jeunes familles, venez profiter de son esprit village convivial, avec toutes les commodités à proximité.
Ce bien vous est présenté par Stella Haumont & Steven Da Cruz, vos Conseillers immobilier de proximité, Spécialistes de l'Ouest Parisien ! NOUS SOMMES OUVERTS A L'INTER-CABINET ! Contactez-nous sans plus tarder pour une visite dès maintenant !
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 222 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 995 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stella Haumont, Tél. : 0661439481, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 880616164 - SAFTI – HAUMONT Stella, Conseiller indépendant

Publiée le 04/10/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 1368486 - Réf Superimmo : ANVXWUGYX

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 8 432 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

118 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 Parking
Balcon	Année de construction : 2004
2 wc	Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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