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Vente appartement 649 900 €
118 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bourg-la-Reine (92340)

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  • 5 508 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz
SYLVIE GOULOUZELLE - BSK Immobilier

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Description

Appartement lumineux de 118 m² , centre-ville, quartier La Faiencerie_Le Clos Saint-Cyr, au dernier étage, offrant une vue imprenable sur le jardin, sans vis-à-vis.
Situé dans un parc au calme et à seulement 7 minutes à pied des commerces et du centre-ville, cet appartement de 118 m² vous offre un cadre de vie idéal. À 10 minutes du RER B, il allie tranquillité et proximité des commodités. Ecole primaire republique, lycée Lakanal, collège La Faiencerie.
Grand salon et salle à manger donnant accès a un balcon de 11 m²
Cuisine neuve séparée, aménagée et entièrement équipée
3 chambres spacieuses de 16m², 17m², 14m²
1 salle de bain + 1 salle d'eau avec wc
Nombreux rangements
1 wc
En complément, une cave et un garage fermé viennent s'ajouter à ce bien.
Parfait pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité au cœur de la végétation
Cette annonce référence 260839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE GOULOUZELLE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51816653300027.
Prix du bien : 649 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 271
Charges prévisionnelles annuelles : 5 900,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023
Score DPE : 482 kWhEP/m²/an
Score GES : 107 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/11/2024 - maj le 11/02/2025 - Réf. agence : 260839 - Réf Superimmo : ANVXX6A38
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Caractérisques
Prix de vente : 649 900 €Prix au m² : 5 508 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

118 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : SudParking extérieur
1 caveBalcon
Année de construction : 1974Gardien
Chauffage individuel au gaz1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 271 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
482 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
107 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 000 € / an
Maximum : 4 110 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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