Vente appartement 795 000 €

118 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Brest (29200)

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6 737 €/m²
Exclusivité
Meublé
Étage 3/6 avec ascenseur
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Gaetan ANNE - Capifrance

6 avis

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Description

En Exclusivité Brest Centre St Louis Triangle D'Or. Appartement aux Ecrins de St Louis Résidence haut gamme de 2023.
Gaétan Anne, spécialiste des biens de Luxe & Prestige, vous présente une de ses plus belles prestations Brestoise .
Prestation Très Haut Gamme!!!
Ce bien d’exception jouit d’un emplacement de choix dans le très prisé Triangle d’Or avec vue sur les Halles St Louis.
Ce magnifique appartement de 118 m² dispose d’une vue dégagée avec une pièce de vie de 64 m² avec cuisine ouverte. Il offre également 4 suites avec 2 salles d’eau.
Appartement baigné de lumière (exposition sud).
Système Chauffage pompe à chaleur - plancher chauffant faible consommation.
Informations Visites sur Rdv. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 367 005 - Greffe de BREST) Gaetan ANNE Entrepreneur Individuel 07 69 65 21 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884424)

Publiée le 06/12/2024 - maj le 22/12/2024 - Réf. agence : 340939059286 - Réf Superimmo : ANVXXFCI7

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 6 737 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	118 m² - 7 pièces - 4 chambres
Étage 3/6 avec ascenseur	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 64 m²
2 salles d'eau	1 wc
Fibre optique	Copropriété de 12 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

1 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 390 € / an

Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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