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Vente appartement 1 590 000 €
118 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
118 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
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- 13 475 €/m²
- Étage 6/8 avec ascenseur
- Loggia (10,09 m²)
- Cuisine de 11 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A LA VENTE : CANNES CALIFORNIE - APPARTEMENT 3P 118M² + 22M² TERRASSE VUE MER PANORAMIQUE
Avenue du Roi Albert 1er, dans une luxueuse résidence sécurisée et gardiennée 24h/24, avec piscine et parc magnifiquement arboré, nous vous proposons un superbe appartement entièrement rénové de 3 Pièces en étage très élevé de 118M² L.C.
Ce dernier, très lumineux, possède de très grandes baies vitrées donnant sur une profonde terrasse dominant toute la baie de CANNES et dotée d'une vue Mer PANORAMIQUE. De très belles prestations et des matériaux de grande qualité donnent à ce bien un confort exceptionnel. Deux chambres en suite avec leur SDB/SDD, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un sauna individuel et une vaste pièce de réception vue Mer s'ouvre sur une belle et profonde terrasse de 22 M² d'exposition Sud, offrant une somptueuse et panoramique vue Mer des Îles de Lérins, de la baie de Cannes jusqu'au massif de l'Estérel et son fabuleux couché de soleil ...
Une cave et un PARKING complètent ce bien "EXCEPTIONNEL".
Honoraires d’agence 6% TTC à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 28/03/2019 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 2868519 - Réf Superimmo : ANVXGJWTA
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| Prix de vente : 1 590 000 € | Prix au m² : 13 475 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 8 160 € / an |
90 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 118 m² (carrez : 105,02) - 3 pièces - 2 chambres | Piscine |
| Étage 6/8 avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Vue sur mer | Loggia (10,09 m²) |
| Année de construction : 1970 | Gardien |
| Climatisation | Cuisine de 11 m² |
| Sauna | Fenêtres double vitrage |
| Interphone - Porte blindée - Visiophone | Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  187 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/05/2013.
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