Vente appartement 191 300 €

118,4 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Castelnaudary (11400)

Castelnaudary hyper centre, avec tous les commerces et le Canal du Midi accessibles à pied, l'Agence IMOGROUP vous présente en exclusivité ce vaste appartement de Type 4 avec terrasse, situé au 1er étage d'un petit immeuble. Il comprend un salon-séjour ensoleillé de 38 m² offrant la vue sur le Cours de la République, cuisine attenante (possibilité de faire une vaste pièce de vie), 3 chambres, salle de bains, WC avec espace buanderie. La terrasse permet de profiter des beaux jours. Les grandes ouvertures et les parquets en bois rendent les espaces lumineux et chaleureux, les nombreux rangements apportent un confort supplémentaire. Très faibles charges de copropriété (environ 250 euros/an). Vous apprécierez la situation exceptionnelle, la terrasse et les grands volumes que propose cet appartement. Très rare. (6.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros.

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Prix de vente : 191 300 €	Prix au m² : 1 616 € / m²
Charges prévisionnelles : 250 € / an	Taxe foncière : 1 950 €

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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IMOGROUP CASTELNAUDARY

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