Vente appartement 526 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

Châtenay-Malabry (92290)

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4 458 €/m²
Exclusivité
Étage 3/5 avec ascenseur
Chauffage collectif au gaz

Yoann Hervet - iad

11 avis

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Description

iad France - Yoann Hervet (06 08 40 79 21) vous propose : Dans une résidence proche de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement familial de 6 pièces de 118m2 environ bénéficiant d’une vue imprenable sans vis-à-vis donnant sur la vallée au loups et sur les 20km aux alentours. Il offre des prestations soignées! Il est composé d’une grande entrée avec double placard aménagé, une chambre ou bureau à votre convenance, une grande pièce de vie baignée de lumière aménagée d’une cuisine américaine avec grand comptoir convivial, une salle à manger, un espace salon, l’ensemble de 52m2 s’ouvre sur un balcon filant de 24m2 environ et une grande salle de bains familiale avec baignoire, double vasque et toilette. Un espace nuit, dessert 3 autres chambres pleines de lumière donnant sur un balcon filant, dont une suite parentale équipée d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, un wc séparés et un dressing aménagés. Une cave et un parking viennent compléter ce bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 172 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 529.67 € par mois (soit 6356.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Hervet EI (ID 20880), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 433747086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 1618834 - Réf Superimmo : ANVXWWXPH

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Caractérisques

Prix de vente : 526 000 €	Prix au m² : 4 458 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 356,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

118 m² - 6 pièces	Étage 3/5 avec ascenseur
Année de construction : 1966	Chauffage collectif au gaz
Interphone	Copropriété de 522 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 750 € / an

Maximum : 3 770 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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