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Vente appartement 374 400 €
118 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cholet (49300)

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  • 3 173 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP167941 : CHOLET Résidence ANJOU, Réf : Arum. EN EXCLUSIVITE" - En HYPER CENTRE VILLE, résidence sécurisée de standing avec ASCENSEUR. Très bel appartement de 118 m2 RENOVATION RECENTE HAUT DE GAMME dans un style très cosy avec plein de charme. Grande entrée avec vestiaire, cuisine aménagée équipée avec espace repas de 15 m2. Magnifique salon - séjour de 38 m2 sur parquet massif, l'ensemble baigné de lumière. Dégagement avec très grands placards aménagées, 3 chambres spacieuses de 12 m2 chacune. 1 salle d'eau avec douche, wc séparé avec point d'eau, en supplément 1 salle de bains avec baignoire. DECORATION CHALEUREUSE AUX PRESATIONS RAFINEES aucun travaux à prévoir. Grand garage fermé + cave. RESIDENCE TRES PRISEE proche du centre ville à proximité de toutes commodités, vous ferez tout à pied. COUP DE COEUR GARANTI. - Mentions légales : Proposé à la vente à 374400 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 360000 Euros) - Classe-Energie D : 208 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1860 et 2580 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3180 Euros/an (soit 265 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Publiée le 13/12/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : SUP167941-1312 - Réf Superimmo : ANVXXGZ3F
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Caractérisques
Prix de vente : 374 400 €Prix au m² : 3 173 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente.

118 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 13 m²Orientation : Sud
CaveChauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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