Vente appartement 297 000 €

118,2 m²

4 pièces 4 p

Colmar (68000)

Colmar Centre 4 pièces dernier étage vue exceptionnelle
Résolument IMMO vous propose cet appartement duplex de type T4 à COLMAR, au centre-ville. Une vue dégagée avec une terrasse plein sud s'offre à vous au dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
Construit en 2004, d'une surface habitable de 118.2 m2, ce bien se compose :
- au premier niveau d'une entrée avec des placards de rangement,
- A l’étage d'une cuisine équipée avec accès terrasse, un salon-séjour donnant aussi sur la terrasse, trois chambres, d’une salle de bains (douche et baignoire) et de toilettes séparés.
Le chauffage est au gaz.
Le bien est vendu avec une place de stationnement en sous-sol et une cave.
Un garage à vélo est disponible dans la résidence.
Aucun travaux n’est à prévoir.
L'appartement est soumis au régime de la copropriété, qui compte 91 lots de copropriété : 28 lots principaux (appartements) et 63 lots secondaires (caves et garages). Les charges de copropriété s'élèvent à 1800€ par an, (comprenant l'entretien des extérieurs, l'électricité et le compteur d'eau des parties communes, la femme ménage, ascenseur ainsi que les honoraires du syndic).
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Catherine Tournut au 06.03.58.80.46 ou par mail
CPI68012022000000002

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Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 2 513 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 720 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/03/2023.

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