Vente appartement 228 000 €

118,82 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Colmar (68000)

Niché entre le centre ville et la Gare de Colmar, cet appartement T5 de 118.82 m² vous offre un cadre de vie confortable. Cet appartement a su conserver tout son charme d'antan avec ses parquets bois et ses vastes pièces. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, il bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Avec ses 5 pièces bien agencées, dont 3 chambres spacieuses, et de nombreux rangements dans l'entrée, ce bien est idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un vaste séjour, créant un espace de vie convivial et chaleureux de plus de 52 m².
Côté pratique, un garage est à votre disposition
Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement vous offre un emplacement idéal. Vous trouverez plusieurs arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied ainsi que la Gare, crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges à moins de 15 minutes à pied.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien exceptionnel. Contactez ACE COURTAGE SAINTE CROIX EN PLAINE dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination en vous projetant dans ce magnifique appartement.
Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 542 €/an. Procédure en cours : impayés. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Prix de vente : 228 000 €	Prix au m² : 1 919 € / m²
Charges prévisionnelles : 542 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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