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Description

Coup de coeur pour ce bel appartement atypique et plein de charmes. Situé au sein d'une très petite copropriété dans un quartier calme et recherché à Courbevoie. Comme une maison vous découvrirez une très belle demeure ancienne divisée. Nous vous proposons les lots situés au premier étage et en rez-de jardin de 118 m² carrez avec un jardin privatif et sans aucun vis à vis de 68m². Au premier étage un superbe salon, salle à manger de 33 m² avec moulures, belles hauteurs sous plafond et toute l'autenticité de l'ancien. Dans le prolongement une chambre avec les mêmes caractéristiques, une salle de bains et une très grande cuisine de 15 m² toute meublée et équipée avec un accés direct à la terrasse et au jardin sans vis à vis. En rez-de-jardin l'aménagement a préservé l'authenticité de l'ancien avec de belles pierres apparentes dans les 3 chambres et la salle de bains. A découvir rapidement! Une place de stationnement privative, une place de stationnement moto et un cabanon inclus dans la vente.
Référence agence : 11

Publiée le 11/06/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : A0HO-T8A-NO1 - Réf Superimmo : ANVXW0DEU
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Caractérisques
Prix de vente : 800 000 €Prix au m² : 6 780 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 773 € / anTaxe foncière : 1 024 €

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 780 000 €.

Disponible immédiatement118 m² - 5 pièces - 4 chambres
Parking extérieurTerrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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