Vente appartement 545 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fontenay-aux-Roses (92260)

L'agence de KERANGAT Immobilier vous propose :
A FONTENAY AUX ROSES, rue des Potiers, commerces à proximité et gare RER à 3-4 mn à pied. Au 3 ème étage avec ascenseur d'une résidence en pierre de taille construite dans les années 1990, cet appartement de 118 m² traversant Sud et Nord se compose de 4/5 pièces principales. L'entrée distribue un double séjour de 41 m² (possibilité de créer une 4 -ème chambre), une cuisine aménagée de 9 m², dégagement et 3 grandes chambres de 14 m² avec rangements, salle de bains et salle d'eau et 2 WC.
Annexes : balcon, cave et 2 parkings électrifiés en sous-sol.
Consultez nos offres sur le site de l'agence :
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 4 619 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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DE KERANGAT IMMOBILIER

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