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Vente appartement 169 000 €
118 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Hochfelden (67270)
118 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Hochfelden (67270)
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- 1 432 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au fuel
Sandrine ROTH - 3%.com
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
3%.COM Au centre de Hochfelden, dans maison bi-famille, venez découvrir ce duplex rénové de 118m2.
--- Un garage (15,7m2) , une cour (30m2) et une cave ( 24m2) complètent ce bien.
--- A proximité de toutes les commodités ( commerce,école, gare)
--- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans une commune dynamique alors venez visiter ce duplex qui saura vous séduire par son emplacement central.
--Composition:
--- Au rez de chaussée:
- 1 entrée
- 1 salon/salle à manger (27m2)
- 1 cuisine avec son séjour (20m2)
- 1 buanderie/cellier
- accès direct à la cave et garage
--- À l'étage:
- 2 chambres et espace bureau
- 1 salle de bain
- 1 toilette séparé
- 1 grenier
--- À l'extérieur:
- garage avec cour
- cave
-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est en cours de constitution : 2 lots - 2 logements avec entrée independante
--- Charges courantes/mois de copropriété: prévisionnel: 200 eur ( assurance et eau )
La gare est à 5mn à pied
-- Autres informations:
- mises aux normes electriques faites
- Fenetres double vitrage
- chauffage fioul
-- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -
- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 19/10/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 56_V1020057804 - Réf Superimmo : ANVXWZD9D
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| Prix de vente : 169 000 € | Prix au m² : 1 432 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 200 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,68% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=102
| 118 m² - 4 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| Cave | Chauffage au fuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 27 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 300 € / an
Maximum :
4 510 € / an
Diagnostics réalisés le 09/09/2024.
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