Vente appartement 790 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Garches (92380)

Très bel appartement au dernier étage d' un immeuble ancien en parfait état , avec des poutres apparentes et une très belle hauteur sous plafond comprenant une entrée , un séjour double très lumineux avec une vue dégagée sur Garches , une cuisine américaine aménagée et équipée, 3/4 chambres, une salle d'eau, ainsi qu' une chambre avec sa salle d'eau et son wc, un grenier pouvant servir de chambre avec rangements.
une place de parking extérieur dans l'immeuble.
Ce bien très rare avec le charme de l'ancien est aux pieds des commerces, des écoles et à 5mn de la gare à pied.
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 767 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 6 695 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 720 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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