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Vente appartement 295 000 €
118 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Grenoble (38000)

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  • 2 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 7/29 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif
GERIMALPE

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Description

EXCLUSIVITE : Idéal famille ou colocation !
Cet appartement au 8ème étage TOUR VERCORS offre une vue splendide sur tous les massifs Grenoblois.
En bon état général, il est idéal pour une famille ou pour une bonne rentabilité en colocation, avec la possibilité d’aménager quatre chambres.
Actuellement, l'appartement est composé de :
- Trois chambres
- Deux salles de bain
- Deux toilettes
- Une cuisine équipée
- Quatre balcons
Le chauffage est collectif urbain, garantissant un confort optimal.
Sa situation géographique est exceptionnelle, situé dans le quartier de l'Île Verte, à proximité immédiate de la faculté de médecine, des principaux axes de tramway, et de l'hypercentre de Grenoble.
Cave.
Transport : TRAM BUS.
Quartier : ILE VERTE NOTRE DAME.
Immeuble : 3 TOURS DE GRENOBLE 1974.
Ce que nous aimons :
VUE
SECTEUR
COMMODITES.
Bien soumis au statut de la copropriété : Oui.
Nombre de lots d'habitation de la copropriété : 45.
Nombre de lots total de la copropriété : 90.
Charges courantes annuelles de copropriété : 6 000 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
Année de construction de l'immeuble : 1974.
DPE : 195 (D).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sarah FLOTARD - 06 75 24 92 92 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN.
Nos honoraires :

Publiée le 05/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 74233 - Réf Superimmo : ANVXWMDJR
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence

118 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 7/29 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 cave
BalconChauffage collectif
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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Siren : 480160365
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