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Description

Stéphane Plaza Immobilier vous propose en exclusivité un appartement familial au 1 avenue Felix Viallet, dans un bel immeuble du centre ville, bénéficiant d'un ascenseur. Cet appartement dispose de deux portes palières pouvant vous offrir un aménagement à votre guise. Jolie vue sur la Bastille et son téléphérique. Un rafraichissement est à prévoir dans son ensemble et vous permettra par la suite de vivre dans un bien qui vous ressemble. Une cave complète ce bien. RARE Un grand garage dans l'immeuble en supplément est disponible. Proximité immédiate avec le jardin de ville, la Bastille, les commerces et les transports pour une vie pratique au quotidien Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3844 euros.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : PG1730 - Réf Superimmo : ANVXWUDVH
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 3 122 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 844 € / anTaxe foncière : 3 261 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291411.pdf

118,5 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 m²Étage 1/8 avec ascenseur
1 Garage1 cave
Année de construction : 1951Climatisation
Séjour de 31 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 56 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 728 € / an
Maximum : 2 338 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2023.

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