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Vente appartement 139 000 €
118 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Les Mées (04190)

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  • 1 178 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
Thomas ALEMANY - Capifrance

Thomas ALEMANY - Capifrance

33 avis
06 87 33 41 98 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Les Mées (04190) : Appartement 5 pièces de 118 m², situé au 1er et dernier étage, profitant d’une belle exposition SUD-EST.
Ce bien lumineux comprend une entrée desservant un vaste séjour de 37 m², une cuisine indépendante, 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que deux placards intégrés. L’appartement dispose également d’une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les environs.
Vendu loué, avec un loyer hors charges de 720 €, le bail actuel prend fin le 30/10/2026. Le bien fait partie d'une maison composée de 2 logements, traditionnelle dans sa conception, avec un ajustement à prévoir au niveau de la performance énergétique.
En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 24 m² et un espace vert entourant la maison sur deux côtés.
Mon avis de conseiller : Terrasse ombragée sans vis-à-vis, garage atelier, et tranquillité du quartier en font une opportunité d’investissement très intéressante.
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,59% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 357 725 - Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel 06 87 33 41 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870121)

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 340935781108 - Réf Superimmo : ANVXX0E5R
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 1 178 € / m²
Taxe foncière : 1 390 €

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 128 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement118 m² - 5 pièces - 3 chambres
Dernier étage (1er)Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée, sur jardin, sur montagneParking couvert
BalconTerrasse
Année de construction : 1974Chauffage électrique
Cuisine aménagéeSéjour de 37 m²
1 salle de bain1 wc
Espace vert - Jardin privatifCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
643 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 670 € / an
Maximum : 7 700 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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