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9
Vente appartement 599 000 €
118,15 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lyon 3ème (69003)
118,15 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lyon 3ème (69003)
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- 5 070 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ KELLER WILLIAMS ABONDANCE !
Je suis ravi de vous proposer cet élégant appartement situé dans un immeuble de standing, doté d'un magnifique sol en marbre italien et d'une généreuse hauteur sous plafond de 2,80 m.
Ce bien se distingue par un charmant hall d'entrée, un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière naturelle, une cuisine indépendante offrant une vue sur Fourvière, deux chambres spacieuses (possibilité d'en créer une troisième), une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Ce bien dispose également de nombreux espaces de rangement.
Points forts de cet appartement :
• Espaces généreux avec de beaux volumes
• Hauteur sous plafond de 2,80 m
• Résidence de standing
Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme des crèches. Niveau transports, on trouve à quelques pas de l'appartement 12 lignes de bus, la gare Lyon Part Dieu, les lignes D et B du métro ainsi que deux lignes de tramway (T1 et T4). Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des bureaux de poste. Le marché Place Saint Louis anime les environs.
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Klodjan MUKA
06.30.54.03.81
Agent commercial
RSAC 828 970 574 / EI
Référence de l'annonce : 6153
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 16/10/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : 6153 - Réf Superimmo : ANVXWYEOD
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| Prix de vente : 599 000 € | Prix au m² : 5 070 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 398 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 118,15 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (6ème) |
| Année de construction : 1972 | Séjour de 37 m² |
| 1 wc | Digicode |
| Copropriété de 15 lots | Procédure en cours : Loge à vendre dans l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur l |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 490 € / an
Maximum :
2 070 € / an
Diagnostics réalisés le 11/10/2024.
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