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Vente appartement 735 000 €
118 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lyon 6ème (69006)
118 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lyon 6ème (69006)
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- 6 229 €/m²
- Étage 2/4
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LYON 6 SAXE FOCH RARE Dans une belle copropriété ancienne à deux pas du métro Foch, des commerces emblématiques de l'avenue de Saxe et des rues avoisinantes et de ses écoles, nous vous présentons cet appartement familial de 118m2 idéalement placé au deuxième étage et bénéficiant principalement d'une orientation Ouest. Bien élégant et chaleureux bénéficiant de tout le charme de l'ancien avec ses parquets, ses cheminées, hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée baignée de la lumière de beaux vitraux, un grand salon avec cheminée et espace salle à manger, une cuisine équipée avec verrière, une chambre principale avec salle de bains, grands placards et buanderie puis une seconde partie de l'appartement coordonne deux nouvelles chambres sur cour pour les enfants qui beneficient d'une salle d'eau et de nombreux rangements, deux toilettes. Un bel appartement familial dans une copropriété à l'esprit florentin aux larges paliers fleuris, héritage de cet ancien couvent. Charges annuelles très raisonnables: 1252 euros, immeuble sur son terrain. Local à vélo
Publiée le 12/11/2024 -
Réf. agence : 69005371 - Réf Superimmo : ANVXX5F2S
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| Prix de vente : 735 000 € | Prix au m² : 6 229 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 252 € / an | Taxe foncière : 1 282 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 24 855,07 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 710 144,93 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/69005/bareme.pdf
| 118 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/4 |
| Orientation : Nord, Est, Ouest | Année de construction : 1880 |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Copropriété de 16 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 020 € / an
Maximum :
2 780 € / an
Diagnostics réalisés le 11/11/2024.
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Siren : 418278867 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2018 000 027 516
06 37 36 33 28
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