Vente appartement 561 600 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lyon 8ème (69008)

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4 759 €/m²
Dernier étage avec ascenseur
Balcon
Cuisine ouverte

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Description

Appartement T6 de 118m² avec 3 balcons, LYON 8 MONPLAISIR – 561 600€
Résidence sécurisée avec espace vert et gardienne sur place.
Appartement au 3éme et dernier étage avec ascenseur, comprenant un double séjour lumineux ouvert sur balcon – cuisine meublée et équipée ouverte sur balcon - quatre chambres (dont 3 sur balcon) - hall avec deux grands rangements/penderies - une salle de bain - une salle de douche - wc séparé.
Deux climatiseurs réversibles.
Une cave et un garage fermé, inclus avec ce bien.
Proximité tous commerces, écoles, université, hôpitaux. Proche métro D et tram T2/T5.
Pour plus d’informations et convenir d’une visite, contacter Sébastien PRESSIAT au 06.25.67.41.40
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 17/11/2024 par Sébastien Pressiat 0625674140, RSAC 841676307 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de LYON

Publiée le 04/11/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : fr035580 - Réf Superimmo : ANVXX3GS5

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Caractérisques

Prix de vente : 561 600 €	Prix au m² : 4 759 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 344 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lesportecles.com/bareme-des-honoraires/827.pdf

118 m² - 6 pièces - 4 chambres	Dernier étage (3ème) avec ascenseur
1 cave	Balcon
Année de construction : 1972	Gardien
Cuisine ouverte	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Copropriété de 9 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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