Vente appartement 795 000 €

118,3 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Dans un cadre privilégié et unique, sur les hauteurs du Village de la Napoule, au sein d'une résidence fermée avec gardien et piscine,
Nous vous proposons un APPARTEMENT-VILLA 4 PIÈCES de 118 m² se composant : d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour/salle à manger donnant sur une très grande terrasse Sud/Ouest de 74,50 m² + balcon sud de 5.40 m², cuisine équipée indépendante, toilette invités, cellier, couloir desservant une chambre de Maître avec sa salle de bains/douche/wc, 2 chambres avec placards, une salle d'eau.
Toutes les pièces donnent sur la terrasse ensoleillée, vue dégagée & Estérel.
Travaux de rénovation à prévoir, sauf les salles de bains et menuiseries.
Ce bien est vendu avec un cave de 3 m² et un garage fermé de 15.28 m².
A noter: Accès appartement : 2 volées de 15 marches d'escaliers
TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour tous renseignements, veuillez nous contacter : AGENCE DE LA NAPOULE : Tél : 04.93.49.95.34 Francine JUAN - Tél : 06.12.22.98.31 Christian JUAN - Tél : 06.09.54.00.66 email : site internet :

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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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