Vente appartement 399 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marseille 2ème (13002)

LE PATIO DE LA JOLIETTE - Appartement T5 de 118m2 + Patio 12m2 + Garage - 13002 LLinares Immobilier vous propose à la vente : LE PATIO DE LA JOLIETTE, un magnifique appartement T5 de 118m² avec un patio de 12m² et un garage attenant, idéalement situé rue Vincent Leblanc, à deux pas de la Joliette. Réparti sur deux niveaux, il offre un vaste salon-séjour avec une cuisine ouverte donnant sur un agréable patio intérieur. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, chacune équipée de sa propre salle de bains, faisant de cet espace, un lieu de vie parfait pour une colocation, une grande famille ou de la location courte durée. Forte rentabilité AIRBNB (CA sur demande). Vous profiterez également de plusieurs espaces de rangement ainsi que de deux toilettes séparées. Contact Cyril Revelli : 06 46 89 46 50Attestation collaborateur : ADC13102023000001487RCP 62361736- Copropriété : 9 lots- Procédure en cours : Non- Charges annuelles : 1164euros (97euros/mois: Eau froide, Entretien des communs)- Taxe foncière : 2169euros/an- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 1300euros et 1820euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géAppartement à vendre T5 de 118m2 - 13002 Joliette

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	Logement très performant
A B C D E F G	31 423 kWh/m²/an
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