Vente appartement 749 000 €

118 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 8ème (13008)

SEA DREAM - Appartement T4 de 118m2 + Terrasse 19 m2 vue mer + Balcon 7.5m2 - 13008 Carré d'or Llinares immobilier vous propose : SEA DREAM, un sublime appartement T4 de 118 m2 avec une large terrasse situé dans l'une des résidences les plus prisées du 8ème arrondissement de Marseille. Vous bénéficiez d'une sécurité 24h/24h et de nombreux avantages tels que : piscines, restaurants, terrains de tennis, salons de beauté.... Découvrez, au calme absolu, ce bien d'exception et ses très belles prestations. La partie jour est composée d'un vaste salon/séjour donnant accès à une vaste terrasse avec vue dégagée sur la mer où vous profiterez de vos déjeuners ensoleillés dans le calme et la sérénité. Bénéficiez d'une grande cuisine indépendante et fonctionnelle offrant une vue sur la colline et un espace buanderie pour une organisation optimale. Le coté nuit dispose de trois belles chambre équipée de placards. Une salle de bain et une salle d'eau complètent ce bien. Une cave est incluse dans le prix. Un double box est proposé en supplément. Produit très recherché et proposé uniquement à notre fichier clients LLINARES. Coup de C?ur assuré !...
Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78
Attestation collaborateur : ADC13102023000001486
RCP : 7953190/S17475856
Copropriété : ...lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 10800euros (900euros /mois : eau chaude/froide, chauffage/clim, sécurité 24h/24h 7j/7j, concierge, tennis, piscines, restaurants, salons de beautés, entretien des communs, ascenseur...)
- Taxe Foncière : 4100 euros/an
- Honoraires inclus de 4 % à la charge du vendeur
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement A vendre, T4 de 120 m2 + Terrasse + Balcon - Vue Mer -13008

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Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 6 347 € / m²
Charges prévisionnelles : 10 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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