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Vente appartement 998 000 €
118 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 8ème (13008)

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  • 8 458 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage collectif
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Description

LUXURY GARDEN - Appartement en duplex T4 de 118 m2 + Jardin 250m2 + Terrasse - Résidence Luxe - Carré d\'Or - 13008 Llinares immobilier vous propose : LUXURY GARDEN, un produit d\'exception, idéalement situé dans le carré d\'or, dans un parc verdoyant à quelques minutes de la mer dans le 8e arrondissement. Cette nouvelle résidence intimiste haut de gamme vous apportera un lieu de vie unique avec des équipements et services inédits : une piscine intérieure, un sauna, une salle de fitness et un espace bien être. Ce bien T4 en duplex de 118m2 d\'architecture contemporaine soulignée par des lignes graphiques de caractère, vous offrira un grand salon et une cuisine ouverte totalement équipée créant un espace lumineux avec sa double exposition et son accès au jardin de 250m2. Côté nuit, vous découvrirez en rez-de-chaussée, la suite parentale avec sa salle de douche et dressing, le tout donnant accès au jardin. A l\'étage deux chambres disposent d\'une terrasse et se partagent une salle de d\'eau. Vous pourrez vous promener dans le parc arboré. Possibilité d\'acquérir un box double en supplément. Prestations haut de gamme pour cette résidence qui vous séduira à coup sûr ! Venez et vous serez conquis(es)...Contact DL/Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78Attestation collaborateur : ADC13102023000001486RCP : 7953190/S17475856- Copropriété : .. lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 3516euros (293euros/mois : Piscine, sauna, salle de fitness, eau chaude/froide, chauffage/clim, caméra de sécurité, entretien parties communes, ascenseur...)- Taxe foncière : non définie- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Luxe T4 de 118m2 - Jardin 250m2 - Terrasses - 13008 Carré d\'Or.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : AG1122-2491 - Réf Superimmo : ANVXX81BZ
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Caractérisques
Prix de vente : 998 000 €Prix au m² : 8 458 € / m²
118 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 250 m²Avec ascenseur
Vue dégagéeTerrasse
Chauffage collectifClimatisation
Cuisine ouverte2 salles d'eau
Digicode - InterphoneProcédure en cours : 3516
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
26 356 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
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