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Vente appartement 870 000 €
118 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Menton (06500)
118 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Menton (06500)
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- 7 373 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Thierry Plisson-Martin (06 46 05 50 33) vous propose : Appartement de Prestige dans un palace classé à Menton - Rénové avec Goût
Au cOEur de la pittoresque ville de Menton, cet appartement d'exception de type T3 situé au rdc d'un immeuble de 1900 a été rénové avec soin et offre des prestations haut de gamme pour un confort absolu. Avec une surface de 118m², il se compose de 2 chambres spacieuses, d'un bureau, de deux salles d'eau, d'un séjour lumineux de 50m² et d'une cuisine équipée, une buanderie et dressing complètent le bien.
L'entrée de l'appartement vous accueille dans un univers raffiné. Les matériaux de qualité et les finitions impeccables confèrent à l' espace de vie une élégance indéniable.
L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les vastes espaces de vie et les nombreuses ouvertures sur l'extérieur créent une atmosphère accueillante et chaleureuse.
Tout le charme d'un parquet en pointe de hongrie et une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres .
Cet appartement offre un confort moderne dans un cadre historique.
Les amoureux de la Côte d'Azur seront séduits par ce bien d'exception, à la fois moderne et authentique. N'attendez plus pour visiter ce bijou rare sur le marché immobilier de Menton. Une occasion à ne pas manquer pour vivre une vie de rêve dans un cadre d'exception.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 357.33 € par mois (soit 4288 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 116 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Plisson-Martin EI (ID 63516), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878293141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 22/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 1628703 - Réf Superimmo : ANVXX03QH
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| Prix de vente : 870 000 € | Prix au m² : 7 373 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 288 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 118 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Année de construction : 1900 | Gardien |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 50 m² |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 60 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  116 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/11/2019.
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