Vente appartement 298 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Metz (57000)

METZ Sainte-Thérèse, Quartier résidentiel au coeur de Metz, à l'esprit village et très apprécié des familles, à proximité de nombreux commerces, des transports en commun, des établissement scolaires et à 8 minutes à pied de la gare. Rare sur le marché ! Au quatrième et dernier étage d'un très bel immeuble de 1927, ce magnifique appartement 5 pièces vous séduira par ses volumes et son caractère. Il est loué jusque juin 2025 pour un loyer mensuel de 921 euros HC. Il offre une superbe pièce de vie avec sa hauteur sous plafond et son parquet massif. La cuisine indépendante s'ouvre sur un balcon au calme. Vous disposerez également de trois chambres ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. Pour votre confort, il est possible d'acquérir également un garage privatif dans la cour, ce qui est particulièrement rare dans ce quartier. Il est idéal pour un couple ou une famille à la recherche d'un bien d'exception dans un quartier privilégié de Metz. Honoraires charge vendeur Classe énergétique : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200 euros et 4380 euros/an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)) Copropriété de 4 appartements en cours de création. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 6 lots ().

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Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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DUMUR IMMOBILIER METZ

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