Vente appartement 110 000 €

118 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mulhouse (68200)

Vente interactive - voir conditions en fin d'annonce.
Opportunité à Saisir ! Duplex de Charme à Mulhouse
Vous recherchez un investissement locatif ou un appartement à rénover selon vos goûts, en plein coeur de Mulhouse ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique duplex de 118m2 loi Carrez, 149m2 au sol, est l'occasion rêvée.
Surface : 118m2 loi Carrez, 149m2 au sol
Emplacement : Situé au cœur de Mulhouse, proximité des commodités
État : Travaux de rafraîchissement à prévoir, gros potentiel
Idéalement niché au centre de Mulhouse, ce duplex offre un potentiel locatif attractif ou la possibilité de créer votre cocon selon vos envies.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond et l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet appartement. Le premier niveau abrite un spacieux salon - séjour, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
La cuisine, à rénover selon vos préférences, peut devenir un espace moderne et fonctionnel pour concocter de délicieux repas.
À cet étage, vous trouverez également deux grandes chambres, offrant intimité et confort à chacun de ses occupants. Une grande salle de bain complète ce niveau, prête à devenir un espace de détente.
À l'étage supérieur, découvrez une pièce de 29m2 loi Carrez (57m2 au sol) entièrement aménageable. Cette pièce offre un potentiel infini, que vous souhaitiez en faire une suite parentale, un espace de loisirs ou un bureau spacieux.
L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Au cœur de Mulhouse, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des attractions de la ville.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite, votre mandataire Loïc Schnebelen. Honoraires à la charge du vendeur
Prix 110 000 euros FAI.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Surface : 149 m² habitable • 118 m² loi Carrez
DPE : Classe E • 229 kWh/m².an
GES : Classe E • 50 kg CO₂/m².an
Dépenses énergétiques : 1 730 à 2 400 € par an (2023)
Taxe foncière : 2 147 €
Charges annuelles de copropriété : 2 248 €
Travaux : À prévoir
Informations de l'agent :
Loic Schnebelen • RSAC 953160538
06 29 68 33 08 •
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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