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Vente appartement 345 000 €
118 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nancy (54000)

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  • 2 924 €/m²
Anatole France Immobilier

Anatole France Immobilier

63 avis
06 99 76 57 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Vivez le charme de l'Haussmannien en plein coeur de Nancy ! Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement rénové avec soin, idéalement situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de caractère. Dès votre arrivée, un spacieux hall d'entrée vous accueille et dessert une cuisine moderne entièrement équipée, un salon et un séjour lumineux, ainsi que trois grandes chambres de plus de 14 m² chacune. Une salle d'eau élégante vient compléter cet espace. Vous profiterez également d'un jardin commun verdoyant, ainsi que d'une cave. Entièrement rénové en 2019, cet appartement conjugue à merveille le cachet de l'ancien et le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez Anabelle au o6 99 76 57 48 pour une visite ! Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 316 - Réf Superimmo : ANVXXALJH
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 2 924 € / m²
Charges prévisionnelles : 850 € / anTaxe foncière : 1 493 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294681.pdf

118 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 caveAnnée de construction : 1900
1 salle d'eau1 wc
AlarmeCopropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2024.

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Siren : 818637746
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