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Description

3/4 pièces 118M² terrasse 14 M² Vue mer
NICE - PROMENADE DES ANGLAIS 3/4 Pièces 118 M² avec terrasse de 14M² vue mer Panoramique
Sur la 1ère partie de la Promenade des Anglais, dans un bel immeuble Art Déco de standing avec gardien. Appartement en étage élevé, Double baies donnant sur une terrasse de 14 M² vue PANORAMIQUE MER.
Il se compose d'une entrée, d'un double séjour et chambre de maître face à la mer, d'une cuisine indépendante, buanderie, sa salle de bains + toilettes, d'une deuxième grande chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et de nombreux dressings. 3m10 de hauteur sous plafonds, parquets d'origine.
Une Cave complète ce bien luxueux d'exception.

Publiée le 23/03/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 82295229 - Réf Superimmo : ANVXRWN6O
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Caractérisques
Prix de vente : 1 395 000 € Prix en baissePrix au m² : 11 822 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 260 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

118 m² (carrez : 118,06) - 3 pièces - 2 chambres3ème étage
Orientation : SudVue sur mer
Cuisine de 8 m²Séjour de 35 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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