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Description

Dernier étage avec terrasse sur Cimiez
Nice - Haut Cimiez - Dernier étage Terrasse.
L'agence vous invite à découvrir ce bien d'Exception, Exclusif et Rare!
Dans une résidence de 2019 avec piscine, cet appartement en dernier étage vous séduira par ses volumes atypiques.
Le vaste salon cathédrale, avec cuisine parfaitement intégrée, ouvre sur une immense terrasse bénéficiant d'une magnifique vue panoramique. Elle pourrait être agrémentée par l'installation d'un jacuzzi et assurer ainsi un espace détente exceptionnel.
L'espace parental avec salle de douche, bénéficie également de l'accès sur la terrasse. Deux autres chambres avec salle d'eau ou dressing, permettent de répondre aux besoins d'une famille.
Une place de parking sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage double en sus.
Ce bien coup de coeur à la décoration neutre et aux prestations de grande qualités vous permettra de vous projeter immédiatement dans un certain art de vivre.
Les Honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques:gé

Publiée le 21/09/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83243886 - Réf Superimmo : ANVXTF6TW
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Caractérisques
Prix de vente : 1 099 000 € Prix en baissePrix au m² : 9 258 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 252 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22408/fees_document.pdf?1695376683

118,71 m² (carrez : 118) - 4 pièces - 3 chambresPiscine
Dernier étage (4ème) avec ascenseurVue sur verdure
Année de construction : 2019Eau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Porte blindée - Vidéosurveillance - VisiophoneCopropriété de 94 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
44 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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Historique des prix
22 octobre 2024

Baisse de 7,6%

1 099 000 €
20 juillet 2024
1 189 000 €
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